Wohnung zum Kauf

Diese 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in der 5. Etage einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt sechs Geschossen und bietet auf ca. 48,70 m² Wohnfläche eine interessante Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen. Dank des vorhandenen Aufzugs sowie der barrierearmen Gestaltung der Liegenschaft ist die Wohnung bequem erreichbar. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den zentralen Flur, der sämtliche Räume miteinander verbindet. Das helle Wohnzimmer überzeugt durch seine angenehme Größe und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich. Das Schlafzimmer verfügt ebenfalls über eine gute Raumaufteilung und bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen. Die Küche ist mit einer kleinen Küchenzeile ausgestattet und bietet direkten Zugang zum großzügigen Balkon. Durch die Süd-Ost-Ausrichtung können Sie hier bereits in den Morgenstunden die Sonne genießen und sich einen angenehmen Außenbereich schaffen. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein WC sowie einen Waschmaschinenanschluss und ergänzt den funktionalen Grundriss der Wohnung. Die Wohnung befindet sich derzeit im leerstehenden Zustand und bietet ihren zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit, die Räumlichkeiten nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und zeitgemäß zu gestalten. Dadurch eröffnet sich die Chance, das vorhandene Potenzial der Wohnung voll auszuschöpfen und langfristig einen attraktiven Wohnraum zu schaffen. Abgerundet wird das Angebot durch einen separaten Kellerraum, der zusätzliche Abstellmöglichkeiten bietet. Vor der Wohnanlage stehen zudem zahlreiche Parkplätze zur Verfügung, die von den Bewohnern frei genutzt werden können. Eine interessante Gelegenheit für Käufer, die eine Wohnung mit Entwicklungspotenzial, guter Erreichbarkeit und attraktivem Balkon in einer etablierten Wohnanlage suchen. Lage Schlüchtern ist eine Kleinstadt im Main-Kinzig-Kreis. Eingebettet zwischen den Ausläufern von Rhön, Vogelsberg und Spessart liegt Schlüchtern im Bergwinkel. Durchflossen von der Kinzig, zahlreichen Bächen und Quellen erschließt sich dieser abwechslungsreich mit Wäldern, Wiesen und Feldern. Aufgrund des einmaligen Klimas, des Waldreichtums und der Möglichkeiten der Naherholung wurde der Stadt Schlüchtern das Prädikat "Staatlich anerkannter Luftkurort" verliehen. Schlüchtern ist für die umliegenden Gemeinden ein Mittelpunktzentrum. Sie finden umfassende Einkaufsmöglichkeiten, beste medizinische Versorgung (Krankenhaus vor Ort), Kindergärten, allgemeinbildende und berufsbildende Schulen sowie umfangreiche Freizeitangebote durch örtliche Vereine. Ideal für Pendler: Aufgrund der Autobahnanschlussstelle an die A 66 Frankfurt-Fulda erreichen Sie Frankfurt in ca. 45 min. mit dem Pkw oder Sie nutzen die sehr guten Zugverbindungen ab Bahnhof Schlüchtern nach Fulda oder ins Rhein-Main-Gebiet. Weitere Informationen Sonstiges Eine Objektbesichtigung ist jederzeit kurzfristig möglich. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur schriftliche Anfragen (Telefax, Email, Post) mit Angabe Ihres vollständigen Namens (inkl. Lebensgefährte, Ehepartner), Ihrer Anschrift und Festnetznummer bearbeiten können. Gerne übersenden wir Ihnen weitere Informationen und laden Sie zu einer Besichtigung ein, die verkäuferseitig ausdrücklich nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro und im Beisein eines unserer Mitarbeiter erwünscht und gestattet ist. Vielen Dank. Eine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Genauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen schließen wir aus, es sei denn, eine etwaige Unvollständigkeit, Unrichtigkeit und Ungenauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen beruhen auf Vorsatz, Arglist oder grober Fahrlässigkeit. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 6 Etagen