Wohnung zum Kauf

Kurzbeschreibung Kattenturm - 2 Zimmer als Attraktive Kapitalanlage Objekt Diese gepflegte 2-Zimmer-Etagenwohnung in Bremen überzeugt mit einer funktionalen Raumaufteilung und einer Wohnfläche von ca. 57 m². Die im Jahr 1970 errichtete Immobilie eignet sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die eine solide Wohnung in angenehmer Lage suchen. Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Der Boden ist mit Laminat ausgestattet und sorgt für eine pflegeleichte Wohnatmosphäre. Eine praktische Einbauküche ist bereits vorhanden und bietet optimale Voraussetzungen für den Alltag. Besonders attraktiv ist der vorhandene Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort schafft und zum Entspannen im Freien einlädt. Die Immobilie ist teilweise unterkellert und bietet damit nützlichen Stauraum. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand mit einfacher Ausstattungsqualität. Das monatliche Hausgeld beträgt ca.333,00 €. Durch die klare Aufteilung, den Balkon und die zentrale Lage in Bremen bietet diese Etagenwohnung eine interessante Gelegenheit zum Kauf. Lage Die Wohnung befindet sich in einem gefragten, gewachsenen Wohngebiet im südlichen Bremen und überzeugt durch eine ausgewogene Kombination aus ruhigem Wohnumfeld und sehr guter Nahversorgung. Das Bremer Stadtzentrum ist in wenigen Kilometern erreichbar und bietet ein breites Angebot an Kultur, Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten. Für den täglichen Bedarf stehen Einkaufsmöglichkeiten in kurzer Distanz zur Verfügung. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Eine Bushaltestelle liegt nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglicht eine komfortable Verbindung in die umliegenden Stadtteile sowie in die Innenstadt. Die nahegelegene Autobahnanbindung sorgt zusätzlich für eine zügige Erreichbarkeit des regionalen und überregionalen Verkehrsnetzes. Familien profitieren von der ausgezeichneten Infrastruktur im direkten Umfeld. Ein Kindergarten befindet sich in unmittelbarer Nähe, ebenso sind Grundschule und Gymnasium gut erreichbar. Insgesamt bietet die Lage damit ideale Voraussetzungen für Paare, Familien und Berufspendler, die eine verkehrsgünstige, zugleich wohnliche Umgebung in Bremen schätzen. Weitere Informationen Sonstiges Für die angebotene Immobilie liegt ein \*\*Energieausweis in Form eines Verbrauchsausweises\*\* vor. Das im Energieausweis angegebene \*\*Baujahr\*\* ist \*\*1970\*\*. Die Beheizung erfolgt über \*\*Fernwärme\*\* als \*\*wesentlichen Energieträger\*\*, was für eine zentrale und komfortable Wärmeversorgung sorgt. Stichworte Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, vermietbare Fläche: 57,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bremen, Distanz zum Kindergarten: 0.08, Distanz zur Grundschule: 0.53, Distanz zur Realschule: 12.08, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.26, Distanz zum Gymnasium: 0.52, Distanz zum Flughafen: 2.80, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.67, Distanz zur Autobahn: 1.44, Distanz zum Bus: 0.15, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.26, Distanz vom Zentrum: 4.54