Sanierte 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Berlin-City-West

Erleben Sie exklusives Wohnen in dieser **vollständig sanierten 3-Zimmer-Wohnung** im begehrten Berliner Bezirk City-West. Die Immobilie befindet sich in einem **historischen Altbau**, der mit **höchster Detailgenauigkeit** und **modernster Technik** wiederbelebt wurde. Nach der umfassenden Sanierung wird die Wohnung **erstmals bezogen** und bietet Ihnen einen Erstbezug in einem stilvollen Ambiente.

**Innenbereich** Diese charmante Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss mit **drei Zimmern** und einer offenen Wohnküche (+kk). Auf ca. **120,5 m² Wohnfläche** finden Sie ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Die Wohnung verfügt über ein modernes Badezimmer und eine Loggia, die zum Entspannen einlädt. Die **hochwertige Ausstattung** und die sorgfältige Auswahl der Materialien spiegeln den Anspruch dieses Objekts wider.

**Ausstattung** * **Umfassende Sanierung** mit Fokus auf Altbausubstanz und energetische Optimierung * **Neue Holzisolierglasfenster** für exzellente Wärmedämmung * **Neubau von Hofbalkonen** * **Fernwärme** als Heizungsquelle * **Neubau von zwei Aufzuganlagen** * **Erstbezug nach Sanierung** * **Photovoltaikanlage** auf dem Dach

**Lage** Die Wohnung liegt in der prestigeträchtigen Eislebener Straße in Berlin-City-West, einer der lebenswertesten Adressen der Hauptstadt. Die Umgebung bietet eine **perfekte Infrastruktur** mit exklusiven Einkaufsmöglichkeiten am Kurfürstendamm, vielfältiger Gastronomie, kulturellen Angeboten und grünen Oasen wie dem Tiergarten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, was Ihnen die Erkundung der pulsierenden Metropole erleichtert.