Stilvoller DG-Wohntraum mit Weitblick und Schwedenofen

Willkommen in dieser außergewöhnlich geschmackvollen 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in bevorzugter und idyllischer Lage von Stuttgart-Stammheim. Auf ca. **86 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein einzigartiges Wohnerlebnis, das Eleganz, Gemütlichkeit und Raum perfekt vereint.

**Überblick:** Diese charmante Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude und bietet durch ihre Lage im Dachgeschoss **maximale Privatsphäre** und einen unverbaubaren Weitblick ins Grüne. Die Wohnung besticht durch ihren besonderen Schnitt mit exklusivem Loft-Gefühl, ohne an Stellfläche einzubüßen.

**Interieur:** Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich, der durch einen gemütlichen **Schwedenofen** an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgt. Die clever geschnittenen Räume bieten ausreichend Platz für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Ein besonderes Highlight ist der **Aussichts-Balkon**, Ihr privater Logenplatz, um den Morgenkaffee zu genießen oder den Tag bei einem Glas Wein mit Blick ins Grüne ausklingen zu lassen.

**Ausstattung:** * **4 stilvolle Zimmer** für individuelle Wohnkonzepte * Gemütlicher Schwedenofen im Wohnbereich * Aussichts-Balkon mit Weitblick * **Eigener PKW-Stellplatz** direkt vor dem Haus mit WallBox-Möglichkeit * **Zwei eigene Kellerräume** für zusätzlichen Stauraum * Ca. **25 m² Dachbodenfläche** für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten

**Lage:** Die Wohnung liegt in einer ruhigen, grünen und dennoch hervorragend angebundenen Ecke von Stuttgart-Stammheim. Genießen Sie naturnahe Spaziergänge direkt vor der Haustür, während die Stuttgarter Innenstadt sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und der ÖPNV in kürzester Zeit erreichbar sind. Die Anbindung an die B10 und A81 ist exzellent, und auch die Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln (U-Bahn-Linie U15) ist sehr gut.