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Charmante 3-Zimmer-Wohnung in Magdeburg mit Balkon - Vista de la propiedad 1 de 3
En VentaApartamento

Charmante 3-Zimmer-Wohnung in Magdeburg mit Balkon

Magdeburg, Bundesrepublik Deutschland

82.000 €
1171 €/m²
3
habitaciones
70
1
planta
B
Energía
Bueno
Estado
Centralizada urbana
Calefacción
2840 m²
Superficie del terreno

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Resumen

Destacados

Parámetros clave

Distribución:3+kk
Habitaciones:3
Año de construcción:1983
Estado:Bueno
Energía:B
Propiedad:personal

Descripción

Diese attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Magdeburg-Neu Olvenstedt bietet auf ca. **70 m² Wohnfläche** viel Platz und Potenzial. Die Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1983** und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung.

**Innenbereich** Die drei gut geschnittenen Zimmer lassen sich flexibel gestalten – ideal für Familien, Paare oder als Kapitalanlage. Das innenliegende Badezimmer wurde **2016 modernisiert** und verfügt über eine Badewanne. Ein eigener Kelleranteil bietet zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** * Balkon für entspannte Stunden im Freien * Zentrale Fernwärmeheizung * Gedämmte Giebelseiten zur Verbesserung der Energieeffizienz * Mitbenutzung einer großzügigen Gemeinschaftsgrünfläche auf dem ca. 2.840 m² großen Grundstück

**Lage** Die Wohnung liegt in einer etablierten Wohnlage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kitas sind fußläufig erreichbar. Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das überregionale Straßennetz rundet das attraktive Angebot ab.

Características

Todos los detalles

Edificio

Piso:1
Calefacción:Centralizada urbana
Superficie del terreno:2840 m²

Comodidades

Balcón
Jardín
Bodega

Ubicación

Ciudad:Magdeburg
Región:Sachsen-Anhalt
País:Bundesrepublik Deutschland

Ubicación

Qué hay cerca

No se encontraron lugares cercanos

Puntuación

Seeki Score

Calidad de la ubicación

76/100
🚇
Transporte

Proximidad a metro, tranvía y autobús

66
🏪
Servicios

Tiendas, farmacias y servicios

62
👨‍👩‍👧
Familia

Colegios, parques y zonas de juego

80
🚶
Peatonalidad

Calles aptas para peatones

84
🎭
Cultura

Museos, teatros y espacios culturales

45
🌬️
Calidad del aire

Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)

70
🔇
Nivel de ruido

Niveles de ruido ambiental (EEA)

100
🌊
Riesgo de inundación

Clasificación de zona inundable

100
📈
Salud económica

PIB regional y empleo

85
🌳
Zonas verdes

Parques y zonas verdes cercanas

N/A

Calidad del anuncio

B+
Completitud

Campos clave del anuncio completados

68
Descripción

Extensión y detalle del texto del anuncio

100
Fotos

Número de imágenes del inmueble

35
Actualidad

Hace cuánto se actualizó el anuncio

100

Publicado hace 3 días

Actualizado 19 de junio de 2026

Costes

Financiación

332 €/mes
Hipoteca est. · 20% de entrada · 30 años · 4.5%

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Mercado

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