Attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Mering

Diese **ca. 114 m²** große 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **2019** in ruhiger und gewachsener Wohnlage von Mering.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und eine hochwertige Ausstattung. Sie verfügt über einen großzügigen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Edler Parkettboden und eine angenehme Fußbodenheizung sorgen für ein behagliches Wohngefühl.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Großzügiger Balkon * Hochwertiger Parkettboden * Fußbodenheizung * Bad mit Dusche und Wanne * Kellerabteil inklusive * Außenstellplatz und Tiefgaragenstellplatz im Kaufpreis enthalten * Personenaufzug im Haus

Das Hausgeld beträgt **337,00 EUR** monatlich, davon sind ca. 200,00 EUR umlagefähig. Die Immobilie ist gut angebunden: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind schnell erreichbar. Der Bahnhof Mering mit Verbindungen nach Augsburg und München sowie die gute Anbindung an die B2 und A8 machen diesen Standort besonders attraktiv für Pendler.