Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in Bexbach

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. **76,5 m²** befindet sich in einem soliden und ruhigen Mehrfamilienhaus aus dem **Baujahr 1994**, das insgesamt nur sechs Wohneinheiten umfasst. Die Hausgemeinschaft zeichnet sich durch ein ordentliches und angenehmes Wohnumfeld aus.

Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss mit drei gut geschnittenen Zimmern, einer separaten Küche, einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, das den Wohnkomfort deutlich erhöht. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum.

**Besondere Highlights sind die zwei Balkone**: Einer davon ist zur ruhigen Gartenseite ausgerichtet und bietet einen schönen Blick ins Grüne, der zweite Balkon liegt zur Straßenseite. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener **KFZ-Stellplatz im Hof**. Das Gebäude wird durch eine **neue Heizungsanlage aus dem Jahr 2024** beheizt.

**Lage:** Diese attraktive Wohnung befindet sich in einer begehrten Wohnlage von Bexbach, nur wenige Gehminuten vom bekannten Blumengarten entfernt. Bexbach selbst ist eine charmante Stadt im Saarland mit gut ausgebauter Infrastruktur: in unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie ein breites Angebot an Freizeit- und Kulturangeboten. Die Lage bietet eine harmonische Verbindung aus ruhigem Wohnen und zentraler Erreichbarkeit.