Kapitalanlage in Berlin-Pankow: Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in **gefragter Lage von Berlin-Rosenthal (Pankow)** und eignet sich ideal als Kapitalanlage. Die Wohnung im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1995** besticht durch ihre durchdachte Aufteilung und Helligkeit.

Die Wohnfläche von **80,5 m²** bietet ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein separates, ruhig gelegenes Schlafzimmer sowie eine moderne, gut ausgestattete Küche. Die Küche verfügt über einen Geschirrspüler, Kühlschrank und Gasherd. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche versehen und präsentiert sich gepflegt und modern. Alle Räume sind hell, freundlich und gut nutzbar geschnitten.

**Besonderheiten der Immobilie:** * Helle und gut geschnittene Räume * Terrasse mit Zugang vom Wohnzimmer * Moderne Einbauküche * Tageslichtbad mit Dusche * Sehr guter Zustand des Mehrfamilienhauses * Ideale Kapitalanlage mit stabiler Mieterstruktur

Die Wohnung ist an einen zuverlässigen Mieter vermietet. Das Haus wird regelmäßig gewartet und befindet sich in einem sehr ordentlichen Gesamtzustand. Die Lage in Berlin-Rosenthal (Pankow) ist besonders ruhig und grün, mit guter Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kitas sind in unmittelbarer Nähe. Eine **hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr** (Buslinien M1, 107, S- und U-Bahn Pankow) ist gegeben. Erholung bieten nahegelegene Parks wie der Botanische Volkspark und die Schönholzer Heide.