Moderne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon und Garage

Willkommen in dieser exklusiven 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Herzen von Kernen im Remstal, erbaut im Jahr **2022**. Auf ca. **85 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein modernes und hochwertiges Wohnerlebnis in **absolut neuwertigem Zustand**. Die Wohnung besticht durch ihre zentrale und dennoch ruhige Lage sowie eine außergewöhnlich angenehme Raumwirkung mit hohen Decken.

Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich, der nahtlos in die hochwertige Einbauküche übergeht. Bodentiefe Kunststoff-Isolierglasfenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein helles, luftiges Ambiente. Vom Wohnbereich und dem Schlafzimmer aus gelangen Sie auf den **geräumigen Balkon** mit schöner Aussicht, der den Wohnraum erweitert. Das geschmackvolle Tageslichtbad bietet sowohl eine Badewanne als auch eine bodengleiche Dusche. Hochwertige Bodenbeläge und eine angenehme **Fußbodenheizung** erhöhen den Wohnkomfort.

**Besondere Merkmale:** * **Neuwertiger Zustand** (Baujahr 2022) * Ca. **85 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer** mit hohen Decken * Großer Balkon mit schöner Aussicht * Hochwertige Einbauküche * Tageslichtbad mit Wanne und Dusche * Fußbodenheizung * Energieeffizienzklasse **A+** dank moderner Wärmepumpe * Eigener Kellerraum * Optionale Garage verfügbar

**Lage:** Kernen im Remstal bietet eine attraktive Kombination aus naturnahem Wohnen und exzellenter Infrastruktur. Die Wohnung ist zentral gelegen und profitiert von einer hervorragenden Anbindung an die Wirtschaftsregion Stuttgart über die B29 und B14. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Die S-Bahn-Anbindung in Rommelshausen sorgt für eine schnelle Verbindung nach Stuttgart. Die umliegende Landschaft mit Weinbergen und Radwegen lädt zur Erholung ein.