Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in München

Diese **helle und freundliche 3-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einem charmanten Mehrfamilienhaus mit nur vier Parteien im begehrten Münchner Westen. Sie besticht durch eine **ruhige und zugleich zentrale Lage** und bietet mit ihrem **sonnigen Südwest-Balkon** einen idealen Rückzugsort.

Die Wohnung eignet sich perfekt für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Wohnkomfort und eine angenehme Atmosphäre legen. Schon beim Betreten wird man von der einladenden Helligkeit und dem durchdachten Grundriss begeistert sein. Die Wohnung ist Teil eines gepflegten Wohnumfelds mit gewachsenem Charakter und einer freundlichen Nachbarschaft.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * **3 Zimmer** auf ca. **86 m² Wohnfläche** * **Sonniger Südwest-Balkon** * **1 Badezimmer** * **2 Schlafzimmer** * Ruhige, aber zentrale Lage im Münchner Westen * Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn Neuaubing, Buslinien) * Schnelle Erreichbarkeit der A96 und A99 * Komfortable Nahversorgung (Supermärkte, Bäckereien, Cafés) * Nähe zu Grünflächen und Erholungsgebieten

Die exzellente Infrastruktur der Umgebung bietet alles für den täglichen Bedarf, von Supermärkten bis hin zu Cafés und Restaurants. Mehrere Grünflächen und Spazierwege laden zur Erholung ein, während Schulen, Kitas und diverse Freizeitangebote die hohe Lebensqualität der Lage abrunden. Die hervorragende Verkehrsanbindung durch die nahegelegene S-Bahn Neuaubing (S8, S5) sowie mehrere Buslinien und die schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen A96 und A99 machen diese Wohnung zu einem idealen Wohnort für Pendler und alle, die das Münchner Leben genießen möchten.