Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Leipzig
Leipzig, Bundesrepublik Deutschland
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Resumen
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Parámetros clave
Descripción
Diese attraktive **3-Zimmer-Wohnung** mit ca. **50 m² Wohnfläche** befindet sich in einer lebendigen und urban geprägten Gegend von Leipzig.
Die Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit einem geräumigen Wohnbereich, zwei weiteren Zimmern, einer separaten Küche und einem Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon**, der zum Entspannen einlädt und zusätzlichen Außenbereich bietet.
**Wichtige Ausstattungsmerkmale und Vorteile:** * Ca. 50 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Balkon * Gemeinschaftseigentum energetisch saniert * WG-Konzept * Übernahme der Kaufnebenkosten * Rendite ca. 5,68%
Die Wohnung ist Teil eines Gemeinschaftseigentums, das energetisch saniert wurde. Ein besonderes WG-Konzept ist vorhanden, und die Kaufnebenkosten werden übernommen. Die Rendite beträgt ca. 5,68% und die erhöhte AfA ca. 4,49%, was diese Immobilie auch für Kapitalanleger interessant macht.
Die Lage in Leipzig zeichnet sich durch eine **ausgezeichnete Infrastruktur** und eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, vielfältige Gastronomieangebote sowie Dienstleister und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Kurze Wege in die Innenstadt sowie zu wichtigen Arbeits- und Bildungsstandorten machen diese Lage besonders attraktiv. Nahegelegene Grünflächen bieten einen Ausgleich zum städtischen Leben.
Características
Todos los detalles
Edificio
Comodidades
Ubicación
Ubicación
Qué hay cerca
Puntuación
Seeki Score
Calidad de la ubicación
93/100Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Parques y zonas verdes cercanas
Calidad del anuncio
B+Campos clave del anuncio completados
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Publicado hace 13 horas
Actualizado 11 de junio de 2026
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