Attraktive 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse in List

Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss befindet sich in einem **sehr gepflegten Mehrfamilienhaus** mit insgesamt acht Wohneinheiten im beliebten List. Mit einer Wohnfläche von **ca. 80 m²** erstreckt sich die Wohnung über zwei Ebenen und bietet eine durchdachte Raumaufteilung.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller und einladender Wohn- und Essbereich mit einer **offenen Küche**, der viel Tageslicht erhält. Ein separates Gästezimmer sowie ein Flur runden diese Ebene ab. Direkt vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die **südöstlich ausgerichtete Terrasse**, die zum Entspannen und Genießen einlädt.

Das Untergeschoss beherbergt zwei weitere großzügige Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer oder Büro eignen. Ein **modernes, weiß gefliestes Duschbad** sowie ein praktischer Abstellraum vervollständigen das Raumangebot. Ein Stellplatz ist ebenfalls vorhanden.

Die Wohnung befindet sich in einer **ruhigen und dennoch zentralen Lage** in List, mit guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen. Ein ideales Zuhause für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und eine attraktive Wohngegend legen.