Ostseeblick-Traum in Göhren: Sofort bezugsfertig!

Erleben Sie maritimes Flair in dieser **ca. 75 m² großen Eigentumswohnung** im beliebten Ostseebad Göhren auf Rügen. Die Immobilie besticht durch ihren **direkten Meerblick** und die **nur wenige Gehminuten entfernte Strandpromenade**. Sie bietet eine **flexible Nutzungsmöglichkeit** – ideal als dauerhafter Wohnsitz, als Zweitwohnsitz oder zur lukrativen Ferienvermietung.

**Innenbereich und Ausstattung** Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit integriertem Essbereich und ein separates Schlafzimmer. Die Küche ist **separat** und mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet. Das geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne versehen. Dank der **vollständigen Möblierung**, die im Kaufpreis enthalten ist, können Sie sofort einziehen oder die Vermietung nahtlos fortsetzen.

**Besonderheiten und Technik** Ein besonderes Highlight ist der **große Balkon mit Meerblick**, der zum Entspannen einlädt. Für zusätzlichen Komfort sorgt ein gemeinschaftlich nutzbarer Fahrradkeller. Die zentrale Heizungsanlage des Gebäudes wurde **erst 2024 erneuert**, was für eine moderne und effiziente Wärmeversorgung sorgt.

**Lage und Umgebung** Göhren, an der östlichsten Spitze der Halbinsel Mönchgut gelegen, bietet eine einzigartige Lage zwischen zwei Stränden – dem lebhaften Nordstrand mit seiner Seebrücke und dem ruhigeren Südstrand. Die Umgebung ist geprägt von Naturschutzgebieten und Wäldern, ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Die Infrastruktur mit Geschäften, Ärzten und Gastronomie ist fußläufig erreichbar, ebenso wie die historische Schmalspurbahn "Rasender Roland".