Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Dudweiler

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** im Erdgeschoss von Dudweiler bietet eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre, ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage.

Die Wohnung verfügt über einen hellen Wohn- und Essbereich, der viel Platz für individuelle Gestaltungsideen lässt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den **Balkon**, der zum Verweilen im Freien einlädt. Das gemütliche Schlafzimmer, ebenfalls mit Zugang zum Balkon, bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Balkon für entspannte Stunden * Separater Abstellraum in der Wohnung * Funktional gestaltetes Badezimmer * **Hausgeld von 157,30 €** (inkl. Rücklagen von 26,25 €) * **Wohnfläche von ca. 58,3 m²**

Die Wohnung befindet sich in Dudweiler-Süd, einem gut angebundenen Stadtteil von Saarbrücken. Die Umgebung bietet eine **hervorragende Infrastruktur** mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten. Die **Verkehrsanbindung** an die Autobahnen A6, A620 und A623 ist ausgezeichnet, und öffentliche Verkehrsmittel (Saarbahn, Buslinien) sorgen für zusätzliche Mobilität. Genießen Sie die Nähe zu Naherholungsgebieten und das kulturelle Angebot der Region.