Attraktive 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Garten und Garage in Eisenach

Diese charmante **4-Zimmer-Erdgeschosswohnung** in Eisenach, erbaut 1938 und zuletzt Anfang der 1990er Jahre modernisiert, bietet auf ca. **120 m² Wohnfläche** ein großzügiges Raumangebot.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Schnitt und die Möglichkeit, altersgerecht zu wohnen. Sie verfügt über vier gut geschnittene Zimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, einen gemütlichen Wintergarten und einen sonnigen **Südbalkon** mit herrlichem Ausblick. Ein Kamin im Wohnzimmer sorgt für zusätzliche Gemütlichkeit. Die Wohnung ist derzeit vermietet und stellt somit eine attraktive Kapitalanlage dar, mit der Option auf späteren Eigenbezug.

**Besondere Ausstattungsmerkmale** umfassen: * Geräumiger Wintergarten * Sonnige Südbalkon * Kamin im Wohnzimmer * Tageslichtbad mit Wanne und Dusche * Eigene Nutzgarage * Privater Garten mit überdachter Terrasse * Praktische Speisekammer und Abstellraum * Großer Kellerraum * Moderne Gas-Etagenheizung (Junkers, 2021)

Die Wohnung befindet sich in der beliebten Wohnanlage "Am Wartenberg" in Eisenach. Die Lage Jahnstraße 1 zeichnet sich durch eine ruhige, grüne Umgebung und eine angenehme Nachbarschaft aus. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist optimal, mit schnellen Verbindungen zum Bahnhof (ICE-Anschluss) und zur Autobahn A4. Eisenach selbst bietet eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen kulturellen und Freizeitmöglichkeiten.