Reihenmittelhaus am Elbe-Lübeck Kanal in Lübeck

Dieses charmante Reihenmittelhaus, aufgeteilt nach WEG, befindet sich in idyllischer Lage direkt am Elbe-Lübeck Kanal in Lübeck.

**Highlights der Immobilie:** * **Direkte Kanal-Lage** für hohe Naherholungswerte * **3-Zimmer-Haus** auf drei offen gestalteten Ebenen * **Hochwertige Einbauküche** und Vollbad mit Whirlpool * **Eigener Garten** mit Gartenhaus und Bangkirai-Terrasse * **Tiefgaragenstellplatz** bequem erreichbar

Das Haus besticht durch seine parkähnliche Gemeinschaftsgrundstückslage und bietet direkten Zugang zu Spazier- und Radwegen sowie Wassersportmöglichkeiten. Ein Tiefgaragenstellplatz mit elektrischem Tor führt Sie wenige Schritte zum Haus und dem davor gelegenen Garten.

Im Erdgeschoss finden Sie einen großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich mit einer hochwertigen Einbauküche und Zugang zum liebevoll angelegten Garten mit Terrasse und Gartenhaus. Ein Gäste-WC und eine praktische Speise-/Wäschekammer runden das Erdgeschoss ab.

Das erste Obergeschoss beherbergt ein luxuriöses Vollbad mit Whirlpool sowie ein vielseitig nutzbares Wohnzimmer, das sich optional abtrennen oder sogar in zwei Räume unterteilen lässt. Das Dachgeschoss bietet ein geräumiges Schlafzimmer mit angeschlossenem begehbaren Kleiderschrank.

Das Haus ist zudem als Ferienhaus geeignet und wurde bereits erfolgreich vermietet. Die Außenanlage mit Gräsern, Palmen, hochwertigen Pflastersteinen und Sichtschutzwänden bietet viel Privatsphäre und Entspannung. Eine Markise sorgt für angenehme Beschattung.

**Lage:** Die Immobilie liegt am Rande des Stadtteils Genin, Lübeck, direkt am Elbe-Lübeck Kanal. Die Hansestadt Lübeck bietet eine reiche Geschichte, kulturelle Sehenswürdigkeiten und eine gute Anbindung an Hamburg sowie die Ostseeküste.