Sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Leipzig

Diese **kernsanierte Wohnung** aus dem Jahr 2014 befindet sich in Leipzig, nur etwa einen Kilometer vom Stadtzentrum entfernt, aber dennoch ruhig in einer Seitenstraße im beliebten Stadtteil Neuschönefeld gelegen. Die Immobilie kombiniert **historische Details** mit modernem Wohnkomfort und wurde nach den Auflagen des Amtes für Denkmalpflege restauriert.

Die Wohnung besticht durch eine **durchdachte Raumaufteilung** mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich von über 30 m². Von hier aus gelangen Sie auf die **fast 6 m² große Loggia**, die zum Entspannen einlädt. Zusätzlich verfügt die Wohnung über zwei weitere Zimmer sowie **zwei moderne Badezimmer** – eines davon mit Badewanne und das andere mit Dusche ausgestattet. Die gesamte Wohnfläche beträgt **84 m²**.

**Ausstattungsmerkmale:** * Kernsaniert im Jahr 2014 * Fußbodenheizung * Personenaufzug vorhanden * Loggia mit ca. 6 m² * Zwei Badezimmer (eines mit Wanne, eines mit Dusche) * Historische Details liebevoll restauriert * Hausmeister-Service * Städtische Wasser- und Stromversorgung

Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich somit auch hervorragend als Kapitalanlage. Die Lage in Neuschönefeld bietet eine gute Anbindung an das Leipziger Stadtzentrum und die umliegende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar.