Charmante 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Backnang

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einem gepflegten Sechs-Familienhaus in Hochparterre und bietet auf ca. **55 m² Wohnfläche** ein angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung wurde zuletzt **2009 umfassend modernisiert**, was moderne Annehmlichkeiten wie ein neu gefliestes Badezimmer, eine neue Einbauküche und überarbeitete Elektrik einschließt.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss, der von einem zentralen Flur aus zugänglich ist. Sie verfügt über ein separates WC, eine Küche mit Einbauküche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer. Alle Räume sind hell und freundlich gestaltet und bieten ein behagliches Wohngefühl. Die flexible Erreichbarkeit des Schlafzimmers sowohl über den Flur als auch über das Wohnzimmer ermöglicht eine vielseitige Nutzung.

**Ausstattung** * **1 Schlafzimmer** * **1 Badezimmer** mit Dusche und Waschmaschinenanschluss * Separate Toilette (WC) * Einbauküche * Großzügiges Kellerabteil * Zusätzlicher Abstellraum auf dem Dachboden (Bühne) * **Umfassende Modernisierung 2009**

**Lage** Die Wohnung liegt in einem attraktiven, naturnahen Teilort von Backnang, der für seine ruhige und gewachsene Wohnumgebung bekannt ist. Felder, Wiesen und Spazierwege laden zu Freizeitaktivitäten ein. Die Nähe zur Backnanger Innenstadt mit umfassender Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte) sowie die gute Verkehrsanbindung zur Metropolregion Stuttgart runden das attraktive Angebot ab. Ein idealer Wohnort für Familien, Paare und Ruhesuchende, die ländlichen Charme mit urbaner Nähe verbinden möchten.