Helle 4-Zimmer-Wohnung in Heidenheim mit Garten und guter Infrastruktur

Diese helle und gut geschnittene **4-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **Erdgeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur fünf Wohneinheiten in der beliebten Oststadt von Heidenheim an der Brenz. Die Wohnung eignet sich hervorragend für Eigennutzer, die eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre schätzen, aber auch für Kapitalanleger, da sie derzeit vermietet ist.

Die Wohnung besticht durch ihre praktische Raumaufteilung und bietet ausreichend Platz für Familien oder Paare. Ein zur Wohnung gehörender **Kellerraum** schafft zusätzlichen Stauraum. Die **Wohnfläche beträgt 91 m²**.

* **Praktische Raumaufteilung** mit 4 Zimmern * **Kellerabteil** für zusätzlichen Stauraum * **Gemeinschaftlicher Garten** zur Mitbenutzung * Ruhige Wohnlage in der Oststadt * **Zentrale Infrastruktur** mit guter Anbindung

Die Wohnung liegt zentral und dennoch ruhig in der Oststadt von Heidenheim. Der Bahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nah- und Regionalverkehr. Schulen, die Hochschule, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind bequem zu Fuß erreichbar. Der nahegelegene Brenzpark lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Die Lage vereint somit eine hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.