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Charmante 3-Zimmer-Wohnung in Bad Birnbach mit Balkon - Vista de la propiedad 1 de 30
En VentaApartamento

Charmante 3-Zimmer-Wohnung in Bad Birnbach mit Balkon

Bad Birnbach, Bundesrepublik Deutschland

190.000 €
2879 €/m²
3
habitaciones
66
C
Energía
Bueno
Estado
Centralizada urbana
Calefacción
Balcón
Comodidades

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Visita

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Resumen

Destacados

Parámetros clave

Distribución:3+kk
Habitaciones:3
Año de construcción:1979
Estado:Bueno
Energía:C
Propiedad:personal

Descripción

Diese **gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung** mit ca. **66 m² Wohnfläche** in Bad Birnbach bietet ein komfortables Zuhause, ideal für ein ruhiges und entspanntes Wohnen.

Die Wohnung verfügt über ein helles Badezimmer mit Fenster und Dusche. Die praktische Küche mit Durchreiche und gemütlichem Essplatz ermöglicht kurze Wege beim Kochen und Genießen. Die Einbauküche sowie die Badezimmermöbel sind im Kaufpreis enthalten.

**Besondere Merkmale:** * Geräumiger, **überdachter Balkon** mit Markise für entspannte Stunden im Freien * Pflegeleichte Fliesen- und Parkettböden * Separates Kellerabteil und gemeinsamer Fahrradraum * **Energieeffizienzklasse C** (Endenergieverbrauch 99,10 kWh/(m²*a), Ölheizung, Baujahr 1979)

Die Wohnanlage befindet sich in **ruhiger Lage** am Ortsrand von Bad Birnbach und ist gepflegt. Einkaufsmöglichkeiten, der Golfpark und die ROTTAL-TERME sind schnell erreichbar.

**Verfügbar nach Vereinbarung, ab Herbst 2026.**

Características

Todos los detalles

Edificio

Calefacción:Centralizada urbana

Comodidades

Balcón
Terraza
Bodega

Ubicación

Ciudad:Bad Birnbach
Región:Landkreis Rottal-Inn
País:Bundesrepublik Deutschland

Ubicación

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Puntuación

Seeki Score

Calidad de la ubicación

61/100
🚇
Transporte

Proximidad a metro, tranvía y autobús

53
🏪
Servicios

Tiendas, farmacias y servicios

56
👨‍👩‍👧
Familia

Colegios, parques y zonas de juego

37
🚶
Peatonalidad

Calles aptas para peatones

50
🎭
Cultura

Museos, teatros y espacios culturales

43
🌬️
Calidad del aire

Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)

70
🔇
Nivel de ruido

Niveles de ruido ambiental (EEA)

100
🌊
Riesgo de inundación

Clasificación de zona inundable

20
📈
Salud económica

PIB regional y empleo

100
🌳
Zonas verdes

Parques y zonas verdes cercanas

N/A

Calidad del anuncio

A
Completitud

Campos clave del anuncio completados

65
Descripción

Extensión y detalle del texto del anuncio

100
Fotos

Número de imágenes del inmueble

100
Actualidad

Hace cuánto se actualizó el anuncio

100

Publicado la semana pasada

Actualizado 10 de junio de 2026

Costes

Financiación

770 €/mes
Hipoteca est. · 20% de entrada · 30 años · 4.5%

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Mercado

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