Helle 2-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse in Backnang

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit ca. **67 m² Wohnfläche** befindet sich in einer gefragten Lage von Backnang und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Der helle und großzügige Wohnbereich lädt zum Verweilen ein, während das separate Schlafzimmer eine ruhige Oase der Entspannung darstellt. Ein besonderes Highlight ist die **großzügige Süd-/West-Terrasse**, die Ihnen ermöglicht, sonnige Stunden bis in die Abendstunden zu genießen und nach Ihren Wünschen gestaltet werden kann.

Die Wohnung verfügt über ein praktisches Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates WC, was den täglichen Komfort erhöht. Die vorhandene Küche ist bereit für Ihren Einzug, und ein **Tiefgaragen-Stellplatz** sorgt für bequemes Parken Ihres Fahrzeugs. Die Wohnung bietet eine attraktive Kombination aus einer soliden Basis und individuellem Gestaltungspotenzial, ideal für alle, die ihr Zuhause nach eigenen Vorstellungen realisieren möchten.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * Ca. 67 m² Wohnfläche * 2 Zimmer * Große Süd-/West-Terrasse * Tageslichtbad mit Wanne * Separates WC * Tiefgaragen-Stellplatz * Baujahr: **1973** * Energieausweis: **243,00 kWh/(m²*a)**, Energieeffizienzklasse G * Heizungsart: Fernwärme

**Lage und Infrastruktur** Die Wohnung befindet sich in Backnang, einer Stadt mit guter Infrastruktur und Anbindung an die Region Stuttgart. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Restaurants sind schnell erreichbar. Die S-Bahn-Anbindung ermöglicht Pendlern einen bequemen Weg nach Stuttgart. Die Umgebung bietet zudem viel Grün und Freizeitmöglichkeiten. Eine Bushaltestelle ist nur ca. 240 m entfernt, Einkaufsmöglichkeiten ca. 400 m.