Charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Garage

Diese charmante Eigentums**wohnung mit 2 Zimmern** und einer Wohnfläche von **63 m²** befindet sich in einer attraktiven Wohnanlage in Bad Krozingen.

Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein besonderes Wohnambiente. Das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zum **südlich ausgerichteten Balkon** bildet das Herzstück. Die separate Küche ist mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet. Ein gemütliches Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Fenster runden das Angebot ab. Die Wohnung ist **renovierungsbedürftig** und bietet somit die ideale Gelegenheit, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen.

**Besonderheiten:** * Eigener Kellerabteil * Gemeinschaftlicher Fahrradraum * **Einzelgarage direkt am Objekt** * Balkon mit Fernblick * Badezimmer mit Fenster

**Ausstattung:** * Wohnfläche: **63 m²** * Zimmer: 2 * **Monatliches Hausgeld: 264 €** (davon 70,90 € Instandhaltungsrücklage) * Heizungsart: Nicht spezifiziert * Energieausweis: Nicht spezifiziert

**Lage:** Die Wohnung liegt in einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage am Bachlauf "Neumagen" in Bad Krozingen. Die beliebte Kurstadt im südlichen Breisgau bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und medizinischer Versorgung in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an Freiburg und Basel ist durch den Bahnhof und die nahegelegene Autobahn A5 optimal. Die reizvolle Landschaft des Markgräflerlands lädt zu Freizeitaktivitäten ein.