Kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in München

Diese **vollständig kernsanierte** 2-Zimmer-Wohnung in München-Fürstenried West bietet auf ca. **73,29 m² Wohnfläche** viel Platz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Der durchdachte Grundriss umfasst einen großzügigen Wohnbereich, ein geräumiges Schlafzimmer, eine separate Wohnküche und ein modern gestaltetes Badezimmer. Ein praktischer Abstellbereich und eine **großzügige Loggia mit Bergblick** ergänzen das Raumangebot.

Die Wohnung befindet sich im **8. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrparteienhauses aus dem Jahr **1963**. Ein **Aufzug** ist vorhanden und erleichtert den Zugang. Zusätzlich sorgt ein Rollstuhllift für Barrierefreiheit vom Keller bis zum Hochparterre. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung eignet sich hervorragend für Eigennutzer, Kapitalanleger oder als Wohngemeinschaft.

**Highlights der Immobilie:** * Vollständig kernsaniert * Ca. 73,29 m² Wohnfläche * Separate Wohnküche * Große Loggia mit Bergblick * Aufzug und Rollstuhllift vorhanden * Kellerabteil inklusive * Hohe Bandbreite (1000 Mbit/s)

Die Immobilie befindet sich im beliebten Münchner Stadtteil Fürstenried West, einer grünen Wohngegend mit **sehr guter Infrastruktur**. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn Fürstenried West, diverse Buslinien) ist ausgezeichnet und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Innenstadt. Die Autobahn A95 ist nur wenige Minuten entfernt. Naherholungsgebiete wie der Forstenrieder Park und der Starnberger See sind leicht erreichbar.