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Charmante Altbauwohnung in Berlin Kreuzberg mit 3 Zimmern - Vista de la propiedad 1 de 19
En VentaApartamento

Charmante Altbauwohnung in Berlin Kreuzberg mit 3 Zimmern

Lausitzer Straße 35, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

497.000 €
7203 €/m²
3
habitaciones
69
3/3
planta
C
Energía
Bueno
Estado
Gas
Calefacción

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Resumen

Destacados

Parámetros clave

Distribución:3+kk
Habitaciones:3
Año de construcción:1900
Estado:Bueno
Energía:C
Propiedad:personal

Descripción

Diese charmante **Altbauwohnung** befindet sich im **3. Obergeschoss** eines Vorderhauses aus dem Jahr **1900** im begehrten Reichenberger Kiez in Berlin.

Die Wohnung besticht durch ihren originalen Charme mit **erhaltenen Holzdielenböden** und **historischen Kassettentüren**. Ein besonderes Highlight ist die **großzügige Wohnküche**, die zum Verweilen einlädt, sowie eine stilvolle, **freigelegte Ziegelwand**, die dem Raum Charakter verleiht. Die **Ost- und Westausrichtung** sorgt für angenehmes Tageslicht während des gesamten Tages.

**Wichtige Merkmale:** * Baujahr: **1900** * Etage: **3. OG** * Wohnfläche: **69 m²** * Zimmer: **3** * Energieklasse: **C** * Kleine Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG)

Die Lage nahe dem Paul-Lincke-Ufer bietet eine perfekte Mischung aus der Lebendigkeit Kreuzbergs und der entspannten Atmosphäre am Landwehrkanal. Zahlreiche Cafés, Restaurants und individuelle Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegenen U-Bahnstationen Schönleinstraße und Kottbusser Tor hervorragend gewährleistet, was schnelle Wege in alle Teile Berlins ermöglicht.

Características

Todos los detalles

Edificio

Piso:3 / 3
Calefacción:Gas

Ubicación

Calle:Lausitzer Straße 35
Ciudad:Berlin
País:Bundesrepublik Deutschland

Ubicación

Qué hay cerca

No se encontraron lugares cercanos

Puntuación

Seeki Score

Calidad de la ubicación

91/100
🚇
Transporte

Proximidad a metro, tranvía y autobús

88
🏪
Servicios

Tiendas, farmacias y servicios

100
👨‍👩‍👧
Familia

Colegios, parques y zonas de juego

100
🚶
Peatonalidad

Calles aptas para peatones

100
🎭
Cultura

Museos, teatros y espacios culturales

100
🌬️
Calidad del aire

Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)

70
🔇
Nivel de ruido

Niveles de ruido ambiental (EEA)

100
🌊
Riesgo de inundación

Clasificación de zona inundable

100
📈
Salud económica

PIB regional y empleo

70
🌳
Zonas verdes

Parques y zonas verdes cercanas

N/A

Calidad del anuncio

B+
Completitud

Campos clave del anuncio completados

66
Descripción

Extensión y detalle del texto del anuncio

90
Fotos

Número de imágenes del inmueble

100
Actualidad

Hace cuánto se actualizó el anuncio

55

Publicado hace 2 semanas

Actualizado 8 de junio de 2026

Costes

Financiación

2015 €/mes
Hipoteca est. · 20% de entrada · 30 años · 4.5%

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Mercado

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