Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Berlin-Reinickendorf

Diese helle und top gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im **7. Obergeschoss** einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr **1964** und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Die Wohnfläche von **ca. 65 m²** bietet einen durchdachten Grundriss.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche (erneuert in 2025) und ein großzügiges Wohnzimmer. Von diesem aus gelangen Sie auf die verglaste Loggia, die einen schönen Weitblick bietet. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Türen, Bad und Küche wurden **2020 vollständig erneuert**. Die Wohnräume sind mit pflegeleichtem Linoleumboden ausgelegt und verfügen über eine Deckenhöhe von ca. 2,60 m sowie moderne LED-Vouten.

**Ausstattung** * Verglaste Loggia mit Weitblick * Moderne Einbauküche (optional übernehmbar für 11.000 EUR) * Badezimmer mit ebenerdiger Dusche (erneuert 2025) * Aufzug im Gebäude * Kellerabteil vorhanden * Parkplätze auf dem Grundstück zur freien Verfügung * Strangsanierung und Heizkörpererneuerung im gesamten Gebäude kürzlich durchgeführt

**Lage** Die Wohnung liegt im Berliner Bezirk Reinickendorf, Ortsteil Märkisches Viertel. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohngebieten, Grünanlagen und guter Infrastruktur. Das "Märkische Zentrum" mit Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Einrichtungen ist nah gelegen. Schulen und Kitas befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend; die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Meter entfernt und bringt Sie schnell zum S- und U-Bahnhof Wittenau. Auch die Anbindung an die Autobahnen A 100 und A 111 ist gegeben.