Charmante Dachgeschosswohnung mit Galerie in Dresden-Blasewitz

Entdecken Sie diese einzigartige **Dachgeschosswohnung** mit einem offenen Grundriss und besonderer Raumwirkung in einer ruhigen Wohnlage von Dresden-Blasewitz. Die Wohnung besticht durch ihren individuellen Charakter und eine charmante Galerieebene, die als zusätzlicher Rückzugsort dient.

**Überblick** Diese besondere Wohnung befindet sich im **4. Obergeschoss** eines denkmalgeschützten Hauses und bietet auf ca. **75,4 m²** Wohnfläche ein außergewöhnliches Wohngefühl. Sie ist ideal für Käufer, die das Besondere suchen und sich von klassischen Grundrissen abheben möchten. Die Wohnung ist derzeit vermietet, was sie auch für Kapitalanleger interessant macht.

**Innenbereich** Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft ein fließendes Raumgefühl, das sich individuell gestalten lässt. Dachschrägen und unterschiedliche Raumhöhen prägen das Ambiente und sorgen für eine weiche, wohnliche Ausstrahlung. Ein besonderes Highlight ist die Galerieebene, die sich perfekt zum Lesen oder Entspannen eignet. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die separate Zimmernutzung ermöglicht Flexibilität als Arbeits- oder Kinderzimmer.

**Ausstattung** * **Ca. 75,4 m²** Wohnfläche * Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich * Zusätzliche Galerieebene als Rückzugsort * Balkon mit Blick über die Dächer * Tageslichtbad mit Badewanne * **Kein Aufzug** vorhanden * **Denkmalgeschütztes Haus** * **4. Obergeschoss**

**Lage** Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnstraße im begehrten Stadtteil Dresden-Blasewitz, bekannt für seine historische Villenbebauung und grüne Umgebung. Die nahegelegene Elbe lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Die Anbindung an das Stadtzentrum und wichtige Einrichtungen wie die TU Dresden und die Uniklinik ist gut.