Charmante 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit viel Platz in Trossingen

Diese helle und geräumige 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss von Trossingen bietet auf zwei Ebenen ein durchdachtes Raumkonzept und viel Potenzial. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. **107,9 m²** verteilt sich der Wohnraum auf einen Hauptbereich mit ca. 57 m² und eine ausgebaute Bühne mit ca. 51 m² Nutzfläche, die sich ideal als zusätzlicher Wohn-, Arbeits- oder Hobbybereich eignet.

Im unteren Geschoss befinden sich drei gut geschnittene Zimmer, die flexibel als Wohn-, Schlaf- oder Kinderzimmer genutzt werden können. Die separate Küche ist bereits mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet. Ein Badezimmer mit Dusche sowie ein separates Fenster-WC vervollständigen diese Etage.

Über eine interne Treppe gelangen Sie in die ausgebaute Dachbühne. Diese ist mit Dachflächenfenstern versehen und bietet einen weiteren Raum mit eigenem WC – perfekt für Rückzugsorte oder individuelle Nutzungsmöglichkeiten.

**Highlights der Immobilie:** * **5 Zimmer** auf ca. 107,9 m² Wohn-/Nutzfläche * **Zwei Ebenen** mit ausgebauter Dachbühne * Separate Küche mit **Einbauküche** * **Zwei WCs** (eines davon mit Dusche) * **Freie Gestaltungsmöglichkeiten** auf der Bühne

Die Wohnung befindet sich in einer gut angebundenen Wohnlage in Trossingen, einer traditionsreichen Musikstadt im Schwarzwald-Baar-Kreis. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und der Bahnhof sind bequem erreichbar. Die Nähe zur Bundesautobahn 81 gewährleistet exzellente Verkehrsanbindungen. Die attraktive, naturnahe Umgebung bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten und macht diesen Standort ideal für Familien, Pendler und Kapitalanleger.