Gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit Garten und Garage in Penzing

Diese charmante und umfassend renovierte 4-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr **2020** befindet sich in einem ruhigen 3-Familienhaus in solider Ziegelmassivbauweise aus dem Jahr **1995**. Auf einer großzügigen Wohnfläche von **ca. 101 m²** erwartet Sie ein harmonisches Zusammenspiel aus modernem Wohnkomfort und einem behaglichen Ambiente.

Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung. Das Wohnzimmer lädt mit einem gemütlichen **Kaminofen** zu entspannten Stunden ein. Hochwertiges Echtholzparkett und stilvolle Steingutfliesen unterstreichen den ansprechenden Gesamteindruck. Die moderne Einbauküche aus dem Jahr **2020** ist mit einer praktischen Speisekammer ausgestattet. Ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein separates WC runden das Raumangebot ab. Holzfenster mit Zweifachverglasung und eine effiziente Öl-Zentralheizung sorgen für wohlige Wärme.

**Besondere Highlights** dieser Immobilie sind: * Ein großzügiger **Südbalkon** für sonnige Tage * Ein eigener **Gartenanteil** mit Terrasse und Gartenhütte * Ein geräumiges **Kellerabteil** * Eine **Einzelgarage** und ein zusätzlicher Außenstellplatz

Die Wohnung befindet sich im Ortsteil Oberbergen der Gemeinde Penzing im Landkreis Landsberg am Lech. Die Lage vereint ruhiges Dorfleben mit **hervorragender Anbindung** an die Autobahn A96 und die Bundesstraße B17. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind schnell erreichbar, und die Nähe zu Landsberg am Lech sowie die gute Zugverbindung nach München bieten zusätzliche Attraktivität.