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Renovierte 2-Zimmer-Wohnung in Nürnberg mit Aussicht & Garten - Vista de la propiedad 1 de 5
En VentaApartamento

Renovierte 2-Zimmer-Wohnung in Nürnberg mit Aussicht & Garten

Nürnberg, Bundesrepublik Deutschland

215.000 €
3981 €/m²
2
habitaciones
54
3/3
planta
D
Energía
renovated
Estado
Balcón
Comodidades

Visita

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Resumen

Destacados

Parámetros clave

Distribución:2+kk
Habitaciones:2
Año de construcción:1955
Estado:renovated
Energía:D

Descripción

Diese **hochwertig renovierte** 2-Zimmer-Wohnung in Nürnberg bietet auf ca. **54 m² Wohnfläche** modernes Wohnen mit einer traumhaften Aussicht und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Sie eignet sich ideal für Paare, kleine Familien, Eigennutzer oder als attraktive Kapitalanlage.

**Umfassende Sanierung und Erstbezug nach Modernisierung**: Die Wohnung wurde kürzlich komplett renoviert. Dazu gehören eine **erneuerte Elektrik**, neue, hochwertige Bodenbeläge und eine moderne Raumgestaltung. Große Fensterflächen sorgen für **viel Tageslicht** und eine helle, freundliche Atmosphäre.

**Highlights und Ausstattung**: * Einladender Balkon mit **wunderschöner Aussicht ins Grüne** – perfekt zum Entspannen. * Separater Kellerraum für zusätzlichen Stauraum. * Großer **Gemeinschaftsgarten** im Rückgebäude, ideal für Freizeitaktivitäten und gesellige Runden. * Praktische Raumaufteilung, die sich gut für Eigennutzung oder Vermietung eignet.

**Lage und Potenzial**: Die Wohnung befindet sich in einer **guten Lage in Nürnberg** mit schneller Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Restaurants. Die Nachfrage nach modernem Wohnraum in Nürnberg ist hoch, was diese Immobilie auch für Kapitalanleger interessant macht. Verbinden Sie modernes Wohnen mit Aussicht, Garten und attraktivem Potenzial.

Características

Todos los detalles

Edificio

Piso:3 / 3

Comodidades

Balcón
Jardín
Bodega

Ubicación

Ciudad:Nürnberg
Región:Bayern
País:Bundesrepublik Deutschland

Ubicación

Qué hay cerca

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Puntuación

Seeki Score

Calidad de la ubicación

95/100
🚇
Transporte

Proximidad a metro, tranvía y autobús

100
🏪
Servicios

Tiendas, farmacias y servicios

100
👨‍👩‍👧
Familia

Colegios, parques y zonas de juego

100
🚶
Peatonalidad

Calles aptas para peatones

100
🎭
Cultura

Museos, teatros y espacios culturales

92
🌬️
Calidad del aire

Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)

70
🔇
Nivel de ruido

Niveles de ruido ambiental (EEA)

100
🌊
Riesgo de inundación

Clasificación de zona inundable

100
📈
Salud económica

PIB regional y empleo

100
🌳
Zonas verdes

Parques y zonas verdes cercanas

N/A

Calidad del anuncio

B+
Completitud

Campos clave del anuncio completados

64
Descripción

Extensión y detalle del texto del anuncio

100
Fotos

Número de imágenes del inmueble

55
Actualidad

Hace cuánto se actualizó el anuncio

100

Publicado hace 2 semanas · 1 visitas

Actualizado 4 de junio de 2026

Costes

Financiación

871 €/mes
Hipoteca est. · 20% de entrada · 30 años · 4.5%

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Mercado

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