Großzügiges Einfamilienhaus mit Weitblick in Weinheim

Willkommen in diesem außergewöhnlichen Einfamilienhaus in bester Lage von Weinheim, das auf ca. **213 m² Wohnfläche** und über zwei Ebenen ein Höchstmaß an Privatsphäre und großzügigen Wohnraum bietet. Das Haus ist Teil eines gepflegten Anwesens und besticht durch seine ruhige, aber dennoch zentral gelegene Position.

Das Innere des Hauses überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattung. Die erste Wohnebene beherbergt einen hellen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu einer **traumhaften Terrasse mit Blick auf die Wachenburg**. Drei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad und ein Gäste-WC vervollständigen diese Etage. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere großzügige Zimmer, ein zusätzliches Badezimmer und praktischer Stauraum, ideal für Familien oder als separate Wohneinheit nutzbar.

* **Ca. 213 m² Wohnfläche** * **5 Zimmer (4 Schlafzimmer)** * **2 Badezimmer, 1 Gäste-WC** * **Eigene Gas-Zentralheizung (2 Jahre alt)** * **Großzügige Terrasse mit Panoramablick** * **Ca. 42 m² Gewölbekeller zur alleinigen Nutzung** * **Eigener Carport-Stellplatz**

Die Immobilie befindet sich in Weinheim, einer charmanten Stadt mit ca. 45.000 Einwohnern in der Metropolregion Rhein-Neckar. Die Lage ist ausgezeichnet: Nur wenige Gehminuten vom Marktplatz entfernt, sind Geschäfte des täglichen Bedarfs, medizinische Einrichtungen sowie Schulen und Kindergärten bequem erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit Nähe zu den Autobahnen A656, A5 und A6. Das Haus wird zum **Sommer 2026 frei** und bietet eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer.