Charmante 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Bremer Lage

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr **ca. 1962** befindet sich in einem ordentlichen Mehrparteienhaus mit Grünanlagen in Bremen-Mittelshuchting. Auf einer Wohnfläche von **ca. 68 m²** bietet die Immobilie einen gelungenen Grundriss mit hellen Räumen und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Sie eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die eine ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur schätzen.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ein stimmiges Raumkonzept. Ein zentraler Flur verbindet alle Räume. Der helle Wohnbereich mit Zugang zum **Balkon in Südwestausrichtung** ist das Herzstück der Wohnung und lädt zum Entspannen ein. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die separate Küche ist mit einer **Einbauküche inklusive Elektrogeräten** ausgestattet und im Kaufpreis enthalten. Das weiß geflieste Duschbad ist gepflegt und zeitlos gestaltet. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** * **Balkon (Südwestausrichtung)** * Separate Küche mit Einbauküche * Duschbad * Abstellraum in der Wohnung * **Kellerraum** * Laminat- und Fliesenböden * Zweifach verglaste Kunststofffenster mit teilweise elektrischen Rollläden * Fernwärmeheizung * **Isoliertes Dach** * Gemeinschaftliche Stellplätze

**Lage** Mittelshuchting ist eine gewachsene Wohnlage im Bremer Süden, die eine ruhige und grüne Umgebung mit guter Erreichbarkeit von Infrastrukturangeboten kombiniert. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Die Nähe zur Natur mit Grünflächen und Spazierwegen entlang der Ochtum bietet Erholungsmöglichkeiten. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das Straßenverkehrsnetz erleichtert die Wege in die Bremer Innenstadt und andere Stadtteile.