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Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in bester Lage - Vista de la propiedad 1 de 58
En VentaApartamento

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in bester Lage

Marie-Curie-Straße 9, Erlangen, Bundesrepublik Deutschland

450.000 €
5968 €/m²
2
habitaciones
75.4
1/1
planta
C
Energía
Nuevo
Estado
Gas
Calefacción
Balcón
Comodidades

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Resumen

Destacados

Parámetros clave

Distribución:2+1
Habitaciones:2
Año de construcción:2011
Estado:Nuevo
Energía:C
Propiedad:personal
Ascensor
Sin barreras
Garaje
Aparcamiento

Descripción

Erleben Sie exklusives Wohnen in Erlangen im Neubauprojekt „FourSide“. Diese **ca. 75 m² große 2-Zimmer-Wohnung** besticht durch ihre moderne Architektur im Bauhausstil und eine durchdachte, funktionale Raumgestaltung, die viel Licht und Großzügigkeit bietet.

**Hochwertige Ausstattung** erwartet Sie in dieser Wohnung, die sich ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger eignet. Die Atmosphäre wird von klaren Linien und einer eleganten Ästhetik bestimmt. Ein besonderes Highlight ist die **Loggia mit Blick ins Grüne**, die zum Entspannen einlädt und eine ruhige Oase inmitten der Stadt darstellt.

* **Neuwertiger Zustand** und gepflegte Anlage * Bequemer Zugang zur Wohnung über **Aufzug** aus der Tiefgarage * **Barrierefreies Wohnen** und seniorengerechte Ausstattung * Autofreie Wohnanlage mit Fahrverbot innerhalb des Geländes * Tiefgaragenstellplatz vorhanden (separat zu erwerben) * Hausmeister-Service für zusätzlichen Komfort

Die Wohnung befindet sich im **begehrten Röthelheimpark**, einem urbanen Zentrum mit hoher Lebensqualität. Hier finden Sie eine exzellente Infrastruktur mit Nahversorgungs- und Dienstleistungsunternehmen sowie zahlreiche Grünflächen und Erholungsgebiete. Die zentrale Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung und macht die Wohnanlage „FourSide“ zu einer der besten Adressen in Erlangen.

Características

Todos los detalles

Edificio

Piso:1 / 1
Calefacción:Gas

Comodidades

Balcón
Logia
Bodega
Garaje
Aparcamiento

Ubicación

Calle:Marie-Curie-Straße 9
Ciudad:Erlangen
Región:Bayern
País:Bundesrepublik Deutschland

Ubicación

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Puntuación

Seeki Score

Calidad de la ubicación

88/100
🚇
Transporte

Proximidad a metro, tranvía y autobús

73
🏪
Servicios

Tiendas, farmacias y servicios

78
👨‍👩‍👧
Familia

Colegios, parques y zonas de juego

97
🚶
Peatonalidad

Calles aptas para peatones

100
🎭
Cultura

Museos, teatros y espacios culturales

58
🔇
Nivel de ruido

Niveles de ruido ambiental (EEA)

100
🌊
Riesgo de inundación

Clasificación de zona inundable

100
📈
Salud económica

PIB regional y empleo

100
🌬️
Calidad del aire

Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)

N/A
🌳
Zonas verdes

Parques y zonas verdes cercanas

N/A

Calidad del anuncio

A
Completitud

Campos clave del anuncio completados

68
Descripción

Extensión y detalle del texto del anuncio

100
Fotos

Número de imágenes del inmueble

100
Actualidad

Hace cuánto se actualizó el anuncio

40

Publicado hace 3 semanas

Actualizado 3 de junio de 2026

Costes

Financiación

1824 €/mes
Hipoteca est. · 20% de entrada · 30 años · 4.5%

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Mercado

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