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Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Heringen mit guter Rendite - Vista de la propiedad 1 de 30
En VentaApartamento

Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Heringen mit guter Rendite

Riedweg 3, Heringen (Werra), Bundesrepublik Deutschland

105.000 €
1992 €/m²
2
habitaciones
52.7
1/3
planta
D
Energía
Bueno
Estado
Gas
Calefacción
Balcón
Comodidades

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Resumen

Destacados

Parámetros clave

Distribución:2+kk
Habitaciones:2
Estado:Bueno
Energía:D
Propiedad:personal
Garaje
Aparcamiento

Descripción

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 18 Einheiten in Heringen bietet eine attraktive Gelegenheit.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, bestehend aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer separaten Küche sowie einem Badezimmer, das sowohl über eine Wanne als auch eine Dusche verfügt. Ein **Balkon** lädt zum Entspannen ein. Ein eigener **Kellerraum** bietet zusätzlichen Stauraum.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Balkon * Kellerraum * Überdachter Stellplatz (Carport) * Gemeinschaftswaschküche und Trockenraum im Keller * Ruhige Randlage

Die Immobilie ist derzeit für **360 € Nettomiete pro Monat** zzgl. Stellplatz vermietet, was eine sofortige Einnahmequelle darstellt. Es besteht **Mietsteigerungspotenzial**. Das monatliche Hausgeld beträgt **246,81 €**. Aufgrund der starken Nachfrage durch die lokale Kaliindustrie ist eine **sehr gute Vermietbarkeit** gegeben, was diese Wohnung sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer ideal macht.

Die Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen Randlage von Heringen, was eine angenehme Wohnatmosphäre garantiert.

Características

Todos los detalles

Edificio

Piso:1 / 3
Calefacción:Gas

Comodidades

Balcón
Bodega
Garaje
Aparcamiento

Ubicación

Calle:Riedweg 3
Ciudad:Heringen (Werra)
Región:Landkreis Hersfeld-Rotenburg
País:Bundesrepublik Deutschland

Ubicación

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Puntuación

Seeki Score

Calidad de la ubicación

41/100
🚇
Transporte

Proximidad a metro, tranvía y autobús

25
🏪
Servicios

Tiendas, farmacias y servicios

0
👨‍👩‍👧
Familia

Colegios, parques y zonas de juego

7
🚶
Peatonalidad

Calles aptas para peatones

16
🎭
Cultura

Museos, teatros y espacios culturales

18
🌬️
Calidad del aire

Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)

85
🔇
Nivel de ruido

Niveles de ruido ambiental (EEA)

100
🌊
Riesgo de inundación

Clasificación de zona inundable

20
📈
Salud económica

PIB regional y empleo

100
🌳
Zonas verdes

Parques y zonas verdes cercanas

N/A

Calidad del anuncio

A
Completitud

Campos clave del anuncio completados

70
Descripción

Extensión y detalle del texto del anuncio

100
Fotos

Número de imágenes del inmueble

100
Actualidad

Hace cuánto se actualizó el anuncio

40

Publicado hace 3 semanas

Actualizado 2 de junio de 2026

Costes

Financiación

426 €/mes
Hipoteca est. · 20% de entrada · 30 años · 4.5%

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Mercado

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