Charmante 2-Zimmer-Wohnung in München-Pasing mit Aufzug

Diese attraktive **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich in der begehrten Schikanederstraße im Münchner Stadtteil Pasing-Obermenzing. Das im Jahr **1977 erbaute** Appartementgebäude erstreckt sich über drei Stockwerke und beherbergt insgesamt 18 Wohneinheiten, was sowohl privaten als auch gewerblichen Nutzern vielfältige Möglichkeiten bietet. Die Anlagentechnik wurde zuletzt **1999 modernisiert**, und ein **Aufzug** sorgt für bequemen Zugang zu allen Etagen. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und Helligkeit. Sie eignet sich ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage. Die separate Küche bietet Platz für eine Essecke und die Wohnräume sind gut geschnitten.

* **Baujahr:** 1977 * **Modernisierung Anlagentechnik:** 1999 * **Wohnfläche:** ca. 84 m² * **Zimmer:** 2 * **Etage:** (nicht spezifiziert) * **Aufzug:** Vorhanden * **Keller:** Vorhanden * **Verfügbar:** Nach Vereinbarung

Die Lage in Pasing-Obermenzing ist hervorragend. Das Viertel kombiniert urbanes Leben mit grünen Oasen und bietet eine moderate Bevölkerungsdichte für eine entspannte Atmosphäre. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist exzellent: S-Bahn-Linie S3 und diverse Buslinien ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums (ca. 20-30 Minuten). Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Zahlreiche Parks und Grünflächen in der Nähe laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.