Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Garage in Bergheim

Willkommen in dieser charmanten **3-Zimmer-Wohnung** im Herzen von Bergheim, die sich ideal für Paare oder kleine Familien eignet. Die Wohnung bietet auf **ca. 85 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre.

Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist Teil eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt **60 Wohneinheiten**, das sich in einer ruhigen, wohngeprägten Umgebung einfügt. Die Wohnung ist auf **zwei Etagen** verteilt und verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer und ein separates WC.

**Besondere Merkmale:** * **1 Balkon** für entspannte Stunden im Freien * **1 Garage** und **1 Außenstellplatz** für Ihr Fahrzeug * Helle und freundliche Räume * Ruhige Wohngegend * Nähe zu Nahversorgung und öffentlichen Verkehrsmitteln

Die Lage in Bergheim im Rhein-Erft-Kreis bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie an das überregionale Straßennetz ist ausgezeichnet, was Pendler und Reisende gleichermaßen schätzen werden. Genießen Sie die Vorzüge des städtischen Lebens mit gleichzeitig ruhigem Wohnambiente.