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Exklusive Eigentumswohnung in Naunhof: Natur & Stadtleben vereint - Vista de la propiedad 1 de 13
En VentaApartamento

Exklusive Eigentumswohnung in Naunhof: Natur & Stadtleben vereint

Marmorweg 7, Naunhof, Bundesrepublik Deutschland

420.000 €
4907 €/m²
3
habitaciones
85.6
3/3
planta
new
Estado
Fußbodenheizung
Calefacción
Balcón
Comodidades

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Resumen

Destacados

Parámetros clave

Distribución:3+kk
Habitaciones:3
Estado:new
Propiedad:personal

Descripción

Entdecken Sie diese **attraktive 3+kk Eigentumswohnung** im ersten Vertriebsabschnitt des modernen Quartiers Nuwenhöfe in Naunhof. Die Wohnungen sind in sechs architektonisch ansprechenden Häusern auf einem parkähnlichen Grundstück mit viel Grün, Wegen, Bäumen und Blumen angeordnet. Dieses Projekt bietet eine harmonische Verbindung von Natur und urbanem Leben.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und eine Wohnfläche von **ca. 85,6 m²**. Sie verfügt über ein helles Wohnambiente und direkten Zugang zu einer **Terrasse**, die zum Entspannen einlädt. Die offene Küche (kk) ist modern gestaltet und fügt sich nahtlos in den Wohnbereich ein. Die Wohnung ist Teil eines Neubauprojekts und verspricht modernen Wohnkomfort.

**Besondere Merkmale:** * **Neubauprojekt** in parkähnlicher Anlage * **Ca. 85,6 m²** Wohnfläche * **3 Zimmer + offene Küche** (3+kk) * **Eine Terrasse** für entspannte Stunden * **Verkehrsgünstige Lage** mit guter Anbindung * **Hohe Lebensqualität** durch naturnahe Umgebung

Die Lage in Naunhof, direkt am Waldrand, bietet eine **ruhige und grüne Wohnatmosphäre**. Gleichzeitig sind Sie hervorragend angebunden: Die Autobahnen A14 und A38 sind schnell erreichbar, und das Leipziger Stadtzentrum ist nur etwa 30 Autominuten entfernt. Auch der Bahnhof Naunhof ist fußläufig erreichbar und bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Genießen Sie die Vorteile des Landlebens mit der Nähe zur Großstadt.

Características

Todos los detalles

Edificio

Piso:3 / 3
Calefacción:Fußbodenheizung

Comodidades

Balcón
Terraza
Jardín

Ubicación

Calle:Marmorweg 7
Ciudad:Naunhof
Región:Landkreis Leipzig
País:Bundesrepublik Deutschland

Ubicación

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Puntuación

Seeki Score

Calidad de la ubicación

49/100
🚇
Transporte

Proximidad a metro, tranvía y autobús

17
🏪
Servicios

Tiendas, farmacias y servicios

32
👨‍👩‍👧
Familia

Colegios, parques y zonas de juego

19
🚶
Peatonalidad

Calles aptas para peatones

37
🎭
Cultura

Museos, teatros y espacios culturales

14
🌬️
Calidad del aire

Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)

70
🔇
Nivel de ruido

Niveles de ruido ambiental (EEA)

100
🌊
Riesgo de inundación

Clasificación de zona inundable

100
📈
Salud económica

PIB regional y empleo

70
🌳
Zonas verdes

Parques y zonas verdes cercanas

N/A

Calidad del anuncio

A
Completitud

Campos clave del anuncio completados

62
Descripción

Extensión y detalle del texto del anuncio

100
Fotos

Número de imágenes del inmueble

92
Actualidad

Hace cuánto se actualizó el anuncio

100

Publicado hace 2 semanas

Actualizado 1 de junio de 2026

Costes

Financiación

1702 €/mes
Hipoteca est. · 20% de entrada · 30 años · 4.5%

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Mercado

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