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Geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage - Vista de la propiedad 1 de 1
En VentaApartamento

Geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage

Sylt, Bundesrepublik Deutschland

425.000 €
5862 €/m²
2
habitaciones
72.5
1
planta
C
Energía
Massivhaus
Estado
Etagenheizung
Calefacción
Balcón
Comodidades

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Resumen

Destacados

Parámetros clave

Distribución:2+kk
Habitaciones:2
Año de construcción:1982
Estado:Massivhaus
Energía:C
Propiedad:personal
Garaje
Aparcamiento

Descripción

Diese **geräumige 2-Zimmer-Wohnung** mit ca. **72,5 m² Wohnfläche** befindet sich in **zentraler Lage** von Tinnum auf Sylt. Die Wohnung erstreckt sich über das **1. Obergeschoss und das Dachgeschoss** eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1982**.

Im 1. Obergeschoss finden Sie eine Diele, ein Wannenbad mit Duschvorrichtung, ein Wohnzimmer mit einer separierten Küche sowie Zugang zu einem Ostbalkon. Das Dachgeschoss bietet einen ca. 30 m² großen ausgebauten Abstellraum, der zusätzlichen Platz schafft. Die Wohnung eignet sich hervorragend zur Eigennutzung und ist aktuell in einem gekündigten Mietverhältnis.

Die Wohnung verfügt über einen **Ostbalkon** und einen **PKW-Außenstellplatz**. Das Mehrfamilienhaus hat einen Energieverbrauchsausweis mit einem Endenergieverbrauchskennwert von **98,9 kWh/(m²a)**, basierend auf Erdgas E als Energieträger. Das Angebot beinhaltet ein eigenes Grundbuch.

Die Wohnung befindet sich in **Schleswig-Holstein** und bietet eine gute Anbindung. Eine Übergabe kann nach Vereinbarung erfolgen. Besichtigungstermine sind nach Absprache möglich.

Características

Todos los detalles

Edificio

Piso:1
Calefacción:Etagenheizung

Comodidades

Balcón
Garaje
Aparcamiento

Ubicación

Ciudad:Sylt
Región:Kreis Nordfriesland
País:Bundesrepublik Deutschland

Ubicación

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Puntuación

Seeki Score

Calidad de la ubicación

66/100
🚇
Transporte

Proximidad a metro, tranvía y autobús

56
🏪
Servicios

Tiendas, farmacias y servicios

58
👨‍👩‍👧
Familia

Colegios, parques y zonas de juego

46
🚶
Peatonalidad

Calles aptas para peatones

60
🎭
Cultura

Museos, teatros y espacios culturales

3
🔇
Nivel de ruido

Niveles de ruido ambiental (EEA)

100
🌊
Riesgo de inundación

Clasificación de zona inundable

100
📈
Salud económica

PIB regional y empleo

85
🌬️
Calidad del aire

Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)

N/A
🌳
Zonas verdes

Parques y zonas verdes cercanas

N/A

Calidad del anuncio

B
Completitud

Campos clave del anuncio completados

67
Descripción

Extensión y detalle del texto del anuncio

90
Fotos

Número de imágenes del inmueble

15
Actualidad

Hace cuánto se actualizó el anuncio

100

Publicado hace 2 semanas

Actualizado 1 de junio de 2026

Costes

Financiación

1723 €/mes
Hipoteca est. · 20% de entrada · 30 años · 4.5%

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