Helle 2,5-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Berlin-Wittenau

Diese gut geschnittene **2,5-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **8. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **ca. 1968** in gefragter Lage von Berlin-Reinickendorf (Wittenau).

Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Aufteilung. Das geräumige Wohnzimmer mit einer **verglasten Loggia** bietet viel Platz für Wohn- und Essbereiche. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und empfängt Morgensonne. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, inklusive Miele Geschirrspüler, Kühlschrank, Waschtrockner und Elektroherd. Das Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt über eine Dusche. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Durchlauferhitzer. Alle Räume sind hell, freundlich und gut nutzbar geschnitten.

* **Wohnfläche**: ca. 69,8 m² * **Loggia**: vorhanden * **Heizung**: Heizkörper (Zentralheizung) * **Zustand**: Gepflegter Gesamtzustand * **Verfügbarkeit**: Bezugsfrei

Die Nachbarschaft zeichnet sich durch gepflegte Wohnhäuser, Reihenhäuser und Einfamilienhäuser in ruhigen Seitenstraßen und viel Grün aus. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Schulen, Kitas und Ärzte sind in unmittelbarer Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend durch die gut erreichbaren Bus- und S-Bahnlinien (Bus 221, S 25) sowie den U-Bahnhof Reinickendorf. Nahegelegene Erholungsgebiete wie der Kienhorstpark laden zum Spazierengehen und Entspannen ein.