Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Leipzig mit Terrasse

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** im Erdgeschoss befindet sich in einer etablierten Wohnlage im Osten von Leipzig und bietet auf ca. **72 m² Wohnfläche** viel Platz zum Wohlfühlen. Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und eine angenehme Wohnatmosphäre.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist die vorhandene Terrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Die Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die stadtnah und dennoch ruhig wohnen möchten.

**Ausstattung** * Ca. 72 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Küche * Badezimmer * Terrasse * Gemeinschaftseigentum energetisch saniert * Rendite ca. 4,2% * Erhöhte AfA ca. 4%

**Lage** Die Wohnung liegt in einer gepflegten Wohngegend Leipzigs mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und Dienstleister sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, sodass die Leipziger Innenstadt schnell erreicht werden kann. Auch die überregionale Straßenanbindung ist vorteilhaft. Zahlreiche Grünflächen und Parks in der Nähe bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten und laden zu Erholung im Freien ein.

**Sonstiges** Die Übernahmetage ist nach Absprache möglich. Die Kaufnebenkosten werden vom Käufer übernommen. Für weitere Details und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten an.