Sanierte 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Top-Lage Berlins

Diese charmante 1-Zimmer-Eigentumswohnung in **Berlin-Wilmersdorf** bietet auf ca. **61,6 m²** Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung und modernen Wohnkomfort. Die Wohnung befindet sich im **4. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen **Aufzug** erreichbar. Sie wurde vollständig saniert und renoviert und besticht durch ihre helle, freundliche Atmosphäre.

Im Inneren der Wohnung erwartet Sie ein zentraler Flur, von dem alle Räume abgehen. Das moderne Duschbad mit Fenster bietet zeitgemäße Ausstattung und angenehmes Tageslicht. Die Küche ist mit einer kompletten, modernen Einbauküche ausgestattet und verfügt über einen kleinen französischen Balkon. Das ruhig gelegene Schlafzimmer bietet einen begehbaren Kleiderschrank sowie praktischen Stauraum. Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer, von dem Sie direkten Zugang zum sonnigen **Südbalkon** mit Blick ins Grüne haben – perfekt zum Entspannen.

Die Wohnung zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: * Vollständig saniert und renoviert * Moderne Einbauküche * Tageslichtbad * Französischer Balkon * Großer Südbalkon * Begehbarer Kleiderschrank * Aufzug im Haus * Ruhige und grüne Umgebung

Die Lage in **Berlin-Wilmersdorf**, Düsseldorfer Straße 41, zählt zu den gefragtesten Wohnlagen der Hauptstadt. Der Kurfürstendamm mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: Die U-Bahn-Stationen Adenauerplatz und Konstanzer Straße (U7) sowie mehrere Buslinien sind in unmittelbarer Nähe. Auch die Stadtautobahn ist schnell erreichbar. Diese Wohnung eignet sich hervorragend zur Eigennutzung oder als attraktive Kapitalanlage.