Sofort Rendite: Zwei vermietete 3-Zimmer-Wohnungen in Nienburg

Diese attraktive Kapitalanlage umfasst den Verkauf von zwei identischen, bereits vermieteten Eigentumswohnungen in Nienburg, Niedersachsen. Jede Wohnung bietet auf ca. **61 m² Wohnfläche** einen durchdachten Grundriss mit 3 Zimmern, ideal für Investoren, die sofortige und stabile Mieteinnahmen suchen.

Die Wohnungen sind gut geschnitten und beinhalten ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und einen Flur. Sie sind aktuell zuverlässig vermietet und generieren zusammen eine Jahreskaltmiete von **13.200,- €**. Dies macht sie zu einer unkomplizierten und lukrativen Investitionsmöglichkeit ohne zusätzlichen Vermietungsaufwand nach dem Kauf.

**Wichtige Merkmale:** * Zwei identische Wohnungen mit je ca. 61 m² * Sofortige Mieteinnahmen von 13.200,- € p.a. * 3 Zimmer pro Wohnung * Ideal für Kapitalanleger * Gute Verkehrsanbindung

Die Wohnungen befinden sich in Nienburg, einer Stadt mit ca. 33.000 Einwohnern, die eine gute Infrastruktur und Lebensqualität bietet. Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung an die Bundesstraßen B6, B209, B215 und B214 aus, die schnelle Wege nach Hannover und Bremen ermöglichen. Die charmante Altstadt mit ihren Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Ärzten lädt zum Verweilen ein. Die Immobilie ist für Anleger konzipiert, die Wert auf eine etablierte Vermietung und eine einfache Kapitalanlage legen.