Traumhafte 2-Zimmer-Wohnung mit Garten in Bestlage von Bad Füssing
Landkreis Passau, Bundesrepublik Deutschland
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Resumen
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Descripción
Entdecken Sie diese seltene Gelegenheit in Bad Füssing: eine **wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss** mit eigenem Gartenanteil und einem einladenden Wintergarten. Die Wohnung befindet sich in einer **ruhigen und sonnigen Wohnanlage** mit nur 5 Einheiten und besticht durch ihre **unschlagbare Nähe zum Zentrum und den berühmten Thermen**.
Die Immobilie wurde im Jahr **2006 erbaut** und ist in einem sehr gepflegten Zustand. Sie bietet auf ca. **75 m² Wohnfläche** alles, was das Herz begehrt. Der Wohnbereich öffnet sich zur Terrasse mit einem **traumhaften Blick ins Grüne**, perfekt für entspannte Stunden im Freien. Ein Aufzug im Haus sorgt für zusätzlichen Komfort.
* **Wohnfläche:** ca. 75 m² * **Zimmer:** 2 * **Etage:** Erdgeschoss * **Besonderheiten:** Wintergarten, Gartenanteil, Terrasse mit Grünblick * **Heizung:** Gaszentralheizung (Baujahr 2007) * **Energieausweis:** Verbrauchsausweis, 81,4 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse C * **Aufzug vorhanden**
Die Lage in Bad Füssing ist **exzellent**: Nur wenige Gehminuten trennen Sie von den Thermen, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Die hervorragende Infrastruktur und die zentrale, aber dennoch ruhige Wohnlage machen diese Wohnung zu einer **wertbeständigen Kapitalanlage oder einem perfekten Zuhause**.
**Kaufpreis:** 339.000 EUR **Provision:** 3,57 % inkl. MwSt. vom Käufer
Características
Todos los detalles
Edificio
Comodidades
Ubicación
Ubicación
Qué hay cerca
Puntuación
Seeki Score
Calidad de la ubicación
29/100Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
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Publicado hace 3 semanas
Actualizado 29 de mayo de 2026
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