Gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Hamburg

Diese attraktive **4-Zimmer-Wohnung** befindet sich im Erdgeschoss eines Zweifamilienhauses in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Hamburg. Mit einer Wohnfläche von **90 m²** und einem alleinigen Nutzungsrecht an einem ca. **450 m² großen Grundstück** bietet diese Immobilie viel Platz und Privatsphäre. Die Wohnung wurde **umfassend saniert** und befindet sich in einem gepflegten Zustand, ideal für Paare oder Familien, die Wert auf Komfort und eine gute Anbindung legen.

Die Innenräume bestechen durch helle Räume und eine durchdachte Aufteilung. Die **Einbauküche aus dem Jahr 2020** ist mit hochwertigen Geräten wie einem Siemens-Geschirrspüler ausgestattet und verfügt über eine elegante Granit-Arbeitsplatte. Das **Badezimmer mit Fenster, Dusche und WC wurde 2018 modernisiert**. Bodenbeläge aus Vinyl und Fliesen sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Die vielen großen Holzfenster stammen aus dem Jahr 1996 und lassen viel Tageslicht herein.

- **Süd-West-Terrasse mit ca. 20 m²** - Vollkeller mit Hauswirtschaftsraum und Waschmaschinenanschluss - **Zwei Carportplätze und drei Außenstellplätze** - Öl-Heizung (Baujahr 2005) - Massivbauweise - Teilweise seniorengerecht

Die Wohnung liegt verkehrsgünstig in Hamburg und bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Die zentrale Lage ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten der Hansestadt. Genießen Sie das Leben in einer begehrten Wohngegend mit guter Nachbarschaft und kurzen Wegen.