Großzügige 3-Raum-Wohnung mit Terrasse in Burkhardtsdorf

Diese attraktive 3-Raum-Wohnung mit ca. **95 m² Wohnfläche** befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr **1995 erbauten** Mehrfamilienhauses in Burkhardtsdorf. Die Wohnung besticht durch ihre helle und großzügige Raumgestaltung und eignet sich ideal für Eigennutzer, die ruhiges Wohnen im Grünen suchen, sowie für Kapitalanleger, die eine solide und gut vermietbare Immobilie erwerben möchten.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einer sonnigen Terrasse, die eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Die Küche bietet ebenfalls eine komfortable Größe. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** * **Ca. 95 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer** * **Großzügige Terrasse** mit Blick ins Grüne * **Außenstellplatz** vorhanden * Kellerraum * Baujahr: **1995** * Heizungsart: Zentralheizung (Gas) * Energieausweis: Verbrauchsausweis, **96 kWh/(m²*a)**, Energieeffizienzklasse **C**

**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Wohnlage in Burkhardtsdorf, südlich von Chemnitz. Das direkte Umfeld ist geprägt von gepflegten Häusern und viel Grün, was zu Erholung im Alltag einlädt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die gute Anbindung an Chemnitz macht den Standort auch für Berufspendler attraktiv.