Charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung in Leipzig mit Aufzug

Diese **exquisite 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung** befindet sich in einem denkmalgeschützten und aufwendig sanierten Gebäude aus dem Baujahr **1887** in Leipzig. Mit einer Wohnfläche von **78,17 m²** bietet die Wohnung eine ideale Raumaufteilung für Familien oder Paare, die das historische Flair mit modernem Komfort verbinden möchten.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ein großzügiges Wohnzimmer, zwei geräumige Schlafzimmer sowie eine separate Küche und ein Tageslichtbad mit Wanne. Die Böden sind mit **hochwertigem Laminat** in den Wohnräumen und im Flur sowie mit pflegeleichten Fliesen in Küche und Bad ausgestattet. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre.

**Ausstattung** * **Aufzug** im Gebäude * Historisches Treppenhaus und prachtvolle Fassade * Tageslichtbad mit Wanne * Hochwertige Bodenbeläge (Laminat und Fliesen) * Fenster in Küche und Bad

**Lage** Die Wohnung liegt in einer begehrten Wohnlage Leipzigs mit **hervorragender Anbindung** an den öffentlichen Nahverkehr (Straßenbahnhaltestelle nur 150m entfernt). Das Stadtzentrum ist in ca. 15-20 Minuten fußläufig oder per ÖPNV erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Nähe zum Park Rabet bietet eine grüne Erholungsoase. Die Anbindung an die Bundesstraßen und die Autobahn 14 ist ebenfalls ausgezeichnet.