Helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Terrasse und Garage in Weil am Rhein

Diese helle und gut geschnittene **3-Zimmer-Eigentumswohnung** mit einer Wohnfläche von ca. **75 m²** befindet sich im **Erdgeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 9 Einheiten in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Weil am Rhein.

Die Wohnung wurde **2007 komplett saniert** und besticht durch ihre lichtdurchflutete Atmosphäre. Sie teilt sich auf in einen Flur, eine Essdiele, ein gemütliches Wohnzimmer mit direktem Zugang zur blickgeschützten Terrasse, eine Küche mit einer modernen Einbauküche, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken, WC und einem Fenster ausgestattet.

**Besondere Merkmale:** * Ca. **75 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer**, davon 2 Schlafzimmer * **Terrasse** mit Blickschutz * **Einbauküche** * **Garage** im Kaufpreis enthalten * **Vollständig saniert im Jahr 2007** * Helle und lichtdurchflutete Räume * Zentrale und ruhige Lage

Die Wohnung befindet sich in einer **begehrten Lage** von Weil am Rhein. Alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten, die Tram-Linie Richtung Basel und der Bahnhof sind bequem erreichbar. Schulen und Kindergärten befinden sich in fußläufiger Entfernung. Die Nähe zum Landesgartenschaugelände, dem Laguna Badeland und dem Dreiländergarten bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung an Straße, Schiene und Luft (Euroairport Basel-Mulhouse-Freiburg nur 10 km entfernt) sind auch die Arbeits-, Ausbildungs- und Einkaufsmöglichkeiten im gesamten Dreiländereck Deutschland - Frankreich - Schweiz leicht zugänglich.