Attraktive 1,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Top-Bodenseelage!

Diese charmante **1,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung** in Uhldingen-Mühlhofen ist eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger, die eine gut vermietbare Immobilie in einer begehrten Bodenseeregion suchen.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren funktionalen Grundriss und eine angenehme Wohnatmosphäre, die sie für Singles, Berufspendler und Nutzer von Zweitwohnsitzen attraktiv macht. Sie befindet sich in einer nachgefragten Lage und bietet eine solide Basis für eine langfristige Vermietung.

**Innenbereich** Der helle und offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die Küche ist sinnvoll integriert und sorgt für kurze Wege im Alltag. Das Tageslichtbad ist mit Dusche, Waschbecken und WC funktional ausgestattet. Ein separates Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und schafft eine angenehme Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich. Die **kompakte und durchdachte Aufteilung** maximiert die Flächennutzung.

**Ausstattung** * **Dachgeschosslage** mit besonderem Charme * Funktional ausgestattetes **Tageslichtbad** * Separate Schlafmöglichkeit * **Gepflegter Gesamtzustand** * Sofort neu vermietbar oder flexibel nutzbar

**Lage** Die Wohnung liegt in einer begehrten Lage von Uhldingen-Mühlhofen, nur etwa **20 Gehminuten vom Bodenseeufer** entfernt. Die Nähe zu Überlingen und Friedrichshafen sowie die gute Anbindung an die B31 bieten zusätzlichen Komfort. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.