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Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Villingen mit Balkon - Vista de la propiedad 1 de 3
En VentaApartamento

Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Villingen mit Balkon

Erbsenlachen 36, Villingen-Schwenningen, Bundesrepublik Deutschland

99.000 €
1871 €/m²
2
habitaciones
52.9
3/3
planta
D
Energía
good
Estado
gas
Calefacción
Balcón
Comodidades

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Resumen

Destacados

Parámetros clave

Distribución:2+kk
Habitaciones:2
Año de construcción:1955
Estado:good
Energía:D

Descripción

Diese gepflegte **2-Zimmer-Wohnung** mit **Balkon** befindet sich in einem soliden Mehrfamilienhaus aus dem **Baujahr 1957** in einer attraktiven Wohnlage von Villingen-Schwenningen.

Die Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung und ist ideal für Kapitalanleger. Sie ist seit 2013 vermietet und generiert eine monatliche Kaltmieteinnahme von **EUR 397,20**.

**Wesentliche Ausstattungsmerkmale:** * Balkon * Gas-Zentralheizung * Separate Küche

**Umfassende Modernisierungen im Jahr 1995:** * Erneuerung von Fenstern * Heizungsanlage * Elektrik * Dämmung * Balkone * Sämtliche Bäder

**Lage:** Die Wohnung liegt in einer ruhigen und dennoch attraktiven Wohngegend von Villingen-Schwenningen. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind gut erreichbar.

**Finanzielle Details:** * Kaufpreis: **99.000 EUR** * Monatliches Hausgeld: **EUR 214,94** (davon umlagefähige Kosten EUR 146,95) * Keine Käuferprovision

Características

Todos los detalles

Edificio

Piso:3 / 3
Calefacción:gas

Comodidades

Balcón
Bodega

Ubicación

Calle:Erbsenlachen 36
Ciudad:Villingen-Schwenningen
Región:Schwarzwald-Baar-Kreis
País:Bundesrepublik Deutschland

Ubicación

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Puntuación

Seeki Score

Calidad de la ubicación

83/100
🚇
Transporte

Proximidad a metro, tranvía y autobús

72
🏪
Servicios

Tiendas, farmacias y servicios

64
👨‍👩‍👧
Familia

Colegios, parques y zonas de juego

84
🚶
Peatonalidad

Calles aptas para peatones

100
🎭
Cultura

Museos, teatros y espacios culturales

56
🔇
Nivel de ruido

Niveles de ruido ambiental (EEA)

100
🌊
Riesgo de inundación

Clasificación de zona inundable

100
📈
Salud económica

PIB regional y empleo

100
🌬️
Calidad del aire

Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)

N/A
🌳
Zonas verdes

Parques y zonas verdes cercanas

N/A

Calidad del anuncio

B+
Completitud

Campos clave del anuncio completados

70
Descripción

Extensión y detalle del texto del anuncio

100
Fotos

Número de imágenes del inmueble

35
Actualidad

Hace cuánto se actualizó el anuncio

100

Publicado hace 3 semanas · 1 visitas

Actualizado 27 de mayo de 2026

Costes

Financiación

401 €/mes
Hipoteca est. · 20% de entrada · 30 años · 4.5%

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