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Sonnige 1,5-Zimmer-Ferienwohnung nahe Strand in Kellenhusen - Vista de la propiedad 1 de 18
En VentaApartamento

Sonnige 1,5-Zimmer-Ferienwohnung nahe Strand in Kellenhusen

Grömitz, Bundesrepublik Deutschland

185.000 €
4302 €/m²
1
habitaciones
43
2/2
planta
C
Energía
very_good
Estado
gas
Calefacción
Balcón
Comodidades

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Resumen

Destacados

Parámetros clave

Distribución:1+1
Habitaciones:1
Año de construcción:1971
Estado:very_good
Energía:C
Amueblado
Garaje
Aparcamiento

Descripción

Entdecken Sie diese charmante **1,5-Zimmer-Wohnung** mit ca. **43 m² Wohnfläche** in Kellenhusen, ideal gelegen in der Wohnanlage "Strandappartements am Leuchtturmweg". Die Wohnung befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Apartmenthauses, das 1971 erbaut und 2025 optisch frisch saniert wurde. Die herausragende Lage, **nur ca. 150 Meter von der Promenade** und direkt am Deich, macht diese Immobilie zu einem echten Juwel.

Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Sie verfügt über einen Flur mit integrierter Pantryküche und Essplatz, ein modernes Duschbad sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit einer praktischen Schlafnische. Ein weiteres kleines Zimmer bietet zusätzlichen Raum. Das Highlight ist die **Loggia in Südwestausrichtung**, die von mittags bis zum Sonnenuntergang sonnenverwöhnt ist und zum Entspannen einlädt. Die Wohnung wird **komplett möbliert und ausgestattet** verkauft, was sie sofort für Feriengäste oder zur Eigennutzung bereit macht.

**Besonderheiten:** * Helle 1,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 43 m² * Zentrale Lage: Nur 150 m zum Strand und Deich * Loggia mit Südwest-Ausrichtung und ganztägiger Sonne * Komplett möbliert und ausgestattet * Baujahr 1971, optisch saniert 2025 * Stellplätze und Fahrradabstellflächen vorhanden

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in Kellenhusen, einem beliebten Ostseebad zwischen Wald und Wellen. Genießen Sie das Rauschen des Meeres bei offenem Fenster und profitieren Sie von der Nähe zur neuen Promenade mit Erlebnis-Seebrücke. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Freizeitmöglichkeiten laden zum Verweilen ein. Diese Immobilie eignet sich hervorragend zur Vermietung an Feriengäste, zur Dauervermietung oder zur Eigennutzung.

Características

Todos los detalles

Edificio

Piso:2 / 2
Calefacción:gas

Comodidades

Balcón
Terraza
Logia
Garaje
Aparcamiento

Ubicación

Ciudad:Grömitz
Región:Kreis Ostholstein
País:Bundesrepublik Deutschland

Ubicación

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Puntuación

Seeki Score

Calidad de la ubicación

48/100
🚇
Transporte

Proximidad a metro, tranvía y autobús

34
🏪
Servicios

Tiendas, farmacias y servicios

0
👨‍👩‍👧
Familia

Colegios, parques y zonas de juego

13
🚶
Peatonalidad

Calles aptas para peatones

30
🎭
Cultura

Museos, teatros y espacios culturales

28
🌬️
Calidad del aire

Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)

85
🔇
Nivel de ruido

Niveles de ruido ambiental (EEA)

100
🌊
Riesgo de inundación

Clasificación de zona inundable

100
📈
Salud económica

PIB regional y empleo

85
🌳
Zonas verdes

Parques y zonas verdes cercanas

N/A

Calidad del anuncio

A
Completitud

Campos clave del anuncio completados

71
Descripción

Extensión y detalle del texto del anuncio

100
Fotos

Número de imágenes del inmueble

100
Actualidad

Hace cuánto se actualizó el anuncio

100

Publicado hace 2 semanas

Actualizado 27 de mayo de 2026

Costes

Financiación

750 €/mes
Hipoteca est. · 20% de entrada · 30 años · 4.5%

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