Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Südterrasse und Garage in Konstanz

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im begehrten Stadtteil Königsbau in Konstanz und bietet auf ca. **91 m² Wohnfläche** ein helles und freundliches Wohnambiente. Die Immobilie besticht durch einen durchdachten Grundriss und eine **großzügige Südterrasse**, die zum Entspannen und Genießen einlädt.

Die Wohnung liegt im **ersten Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Der Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und gewährt direkten Zugang zur sonnigen Terrasse. Zwei weitere Zimmer können flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Hochwertige Parkett- und Fliesenböden unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck.

**Besondere Merkmale:** * Ca. **91 m² Wohnfläche** * Helle Räume mit viel Tageslicht * Große **Südterrasse** * Aufzug vorhanden * Eigener Kellerraum * **Einzelgarage** im Untergeschoss * Hochwertige Bodenbeläge (Parkett und Fliesen)

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage im Stadtteil Königsbau. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte sind in der Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar, die Konstanzer Altstadt und der Hauptbahnhof sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Die Anbindung an die Autobahn A81 und der Flughafen Zürich sind ebenfalls gut.